Referenz Etagenwohnung - Miete - Stein
Gemütlich Wohnen | Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Stein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
90547
Ort
Stein
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Kaltmiete
720 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das gepflegte und schöne Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, südlichen Wohnanlage der Stadt Stein. Das Umfeld ist verdichtet bebaut und überwiegend von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.Ein Winterdienst sorgt von November - März für Ordnung. Für diese Wohnung gibt es einen separat abschließbaren, mit Strom versorgten Keller, sowie eine Einzelgarage für Ihren PKW. Das Fernsehprogramm empfangen Sie über Satellit.
Es liegt ein Energieverbrauchausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Energieverbrauch beträgt 124,5 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz/Hackschnitzel.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser Know-how und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
Lagebeschreibung:
Die heute über 14.000 Einwohner zählende Stadt Stein hat sich im Lauf seiner über 700 jährigen Geschichte von einem bedeutenden Industrieort im mittelfränkischen Raum unter weitgehender Wahrung des Umweltschutzes zu einer Stadt mit einem besonderen Wohn- und Freizeitwert entwickelt.Die Stadt Stein, seit 1. Juli 1972 dem Landkreis Fürth zugehörig, liegt westlich von Nürnberg an der Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach im Südosten des Kreisgebietes. Verkehrstechnisch gut gelegen präsentiert sich Stein. Hier fühlt man sich wohl! Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Forum Stein), Kindergärten, Schulen, Restaurants und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Erholungs- und freizeitmäßig bietet Stein durch das weit über die Grenzen hinaus bekannte Palm-Beach mit seinen vielen Bade- und Wellnessmöglichkeiten herrliche Stunden. Durch den nahen Rednitz Grund und die vielen Wiesen und Wälder sind zahlreiche Aktivitäten in der Natur möglich.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1965
- Endenergieverbrauch:
- 124,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 05.06.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Holz/Holz-Hackschnitzel
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1965
Ausstattungsbeschreibung:
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.Ihr neues Zuhause liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnungstür reinkommend, stehen Sie im Flur, von dem aus Sie in alle Räumlichkeiten der Immobilie gelangen. Die Wohnung mit ca. 72 m² besteht aus 3 Zimmern, Badezimmer, Küche, und Flur. In der Küche befindet sich eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die den derzeitigen Mietern gehört und gegen Ablöse übernommen werden kann. Das Bad ist mit Badewanne, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im großen Wohnzimmer haben Sie viel Platz für Ihre Einrichtung und erreichen von hieraus den Balkon. Die großen Fenster mit Außen Rollos bringen viel Licht in Ihr neues Zuhause.
Sonstige Angaben:
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.**************************************************************
Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de
**************************************************************
Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME. Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis. Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun. Deshalb nennen meine Kollegen und ich von RE/MAX Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners. Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.