Doppelhaushälfte - Kauf - Nürnberg
Ihr neues Familienglück in Nürnberg-Schniegling, direkt vom Bauträger
797.000 €
Nürnberg
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
90427
Ort
Nürnberg
Zimmer
5
Wohnfläche
141 m²
Grundstück
350 m²
Beschreibung:
Jetzt Vormerken lassen - Weihnachten 2025 schon im neuen Eigenheim feiern!Tolle, grosszügige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage Nürnbergs, frisch projektiert
Weitere Infos folgen in Kürze.
Lagebeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in Nürnberg Schniegling!Beliebt - bewährt - beonders - und sooo verkehrsgünstig
Diese Doppelhaushälfte liegt in einem der schönsten Stadtteile von Nürnberg. Umgeben von viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre bietet sie Ihnen die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Es gibt viele Parks und Wälder in der direkten Umgebung, welche sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Die grüne Landschaft lädt zum abschalten und Seele baumeln lassen gerade zu ein.
Die Infrastruktur ist ebenfalls optimal. Es befinden sich alle wichtigen Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Mit der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung ein Kinderspiel.
Seien Sie die Ersten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2025
Ausstattungsbeschreibung:
Massiv gebaute Doppelhaushälfte, Stein auf Stein, mit folgenden Features:- Neubau - Sie können Ausstattung und Grundriss aktiv mitgestalten
- hochwertige und schöne Materialien
- großzügige Terrasse
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, Gäste WC
- mit kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung
- Solarthermie
- Gebaut nach den neuesten Energiesparrichtlinien (EnEV)
- Fußbodenheizung in EG und OG für behagliche Wärme
- Dachgeschoss bereits für den Ausbau vorbereitet
- optional Keller und Garage (gegen Aufpreis)
- Zwei Stellplätze
- Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt
Sonstige Angaben:
Direkt vom Bauträger - ohne zusätzliche Käuferprovision !Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Bauträger erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de
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Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME. Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis. Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun. Deshalb nennen meine Kollegen und ich von RE/MAX Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners. Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.
Frank Leonhardt
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
0911 / 255 228-0
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